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Erstbezug nach Sanierung – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in KO-Asterstein

56077 Koblenz – Rheinland-Pfalz
780 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In der Grenzstraße in Koblenz-Asterstein erwartet Sie diese frisch und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wird erstmals nach der Sanierung vermietet und bietet ein modernes, helles Wohngefühl.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.

Ein echtes Highlight ist der 7,10 Meter lange Balkon, der viel Raum zum Entspannen bietet und die Wohnung zusätzlich aufwertet.

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert:

* Erstbezug nach umfassender Sanierung
* Neues, modernes Badezimmer mit Dusche (keine Badewanne)
* Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
* Badezimmer vollständig neu gefliest
* Neue Innentüren
* Elektrik komplett erneuert
* Neue Heizkörper und neue Warmwasserversorgung
* Wände glatt mit weißem Malervlies tapeziert

Das Gebäude verfügt über einen neuen Aufzug, der den Alltag deutlich komfortabler macht.
Zusätzlich gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung.

Mietkonditionen:
­
* Kaltmiete: 780 €
* Nebenkosten: 270 € (inkl. Heizung, Wasser und Betriebskosten)
Strom ist vom Mieter selbst anzumelden
* Garage kann optional angemietet werden: 70 € / Monat

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-453860
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
780 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
270 €
Mietsicherheit
1.560 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Asterstein mit guter Anbindung und Infrastruktur.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Sonstiges

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