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***Gelegenheit*** bezugsfertiges Gewerbeojekt, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

35423 Lich – Hessen
998.000 €
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Das Objekt aus dem Jahr 2006 wird bezogen nach der Sanierung Ende 2025.
Das Objekt ist bezugsfertig.

Weitere Bilder und die Adresse bekommen Sie, bei Interesse, nach Eingang ihrer persönlichen Daten.

Stufenlose Zugänge im Lagerbereich und im Büro/Praxisbereich sind vorhanden.
Der Wärmebedarf ist sehr gering, dadurch sind auch die Nebenkosten sehr überschaubar. Für den neuen Besitzer ist eine Selbstnutzung Ideal. Aber auch die Möglichkeit das Objekt teil- oder komplett zu vermieten ist möglich, so dass mehrere Parteien entweder eigene oder gemeinschaftliche Sanitär-Räume nutzen können. Auch die großzügige Aussenfläche lässt keine Wünsche offen.
Eine Besichtigung ist jederzeit, nach Absprache, möglich.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-453824
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
998.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 71.775 €
Gesamtkosten
ca. 1.069.775 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
280 m²
Gesamtfläche
605 m²
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
30
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2006
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Alle Räume sind mit der Gaszentralheizung beheizbar. Zusätzlich gibt es Klimageräte für alle Räume, die schnell heizen oder auch kühlen können.

Lage

Die Stadt Lich bietet alle Annehmlichkeiten, für ein geschäftliches und privates Umfeld.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Natur
Sport
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
11,10 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
51,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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