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Doppel-Reihenhaus mit sehr viel Platz
Zur Salze 7, 07407 Rudolstadt OT Teichröda (Teichröda) – ThüringenEs handelt sich um zwei Reihenhäuser, die durch einen Durchbruch/Durchgang miteinander verbunden sind - es ist also ein einziges, riesiges Haus. Bauweise massiv mit 36er Poroton.
Vorhanden sind:
2x Garage, 2x Garagen-Einfahrt, 1x PKW-Stellplatz, Outdoorküche bestehend aus selbsgemauertem Pizzaofen und Grill/Drehspieß, PV-Anlage 17,5 kWhP inkl. 20 KW-Akku, Pellet-Heizung mit 6t-Pelletspeicher, alle Räume LAN-Verkabelung, Fenster 3fach-verglast mit teilweise elektr. Rollläden, DAIKIN-Klimaanlage in 3 Räumen, Fußböden größtenteils gefliest, ansonsten Laminat, Decken überwiegend in Echtholz oder Pannele, Wände überwiegend verputzt, teilweise Tapete, Gewächshaus, alle Treppen im Haus gefliest.
Räume:
1x Küche mit Einbauküche (alle Geräte Miele), 1x Esszimmer, 1x Büro, 1x Wohnzimmer, 1x Bad mit Dusche/Badewanne, 1x Gäste-WC, 5x Kinderzimmer, 1x Abstellraum, 1x Schlafzimmer, 1x Heizungskeller, 1x HWR-Raum, 1x Balkon, 2x Terrasse, 5x Kinderzimmer
Bei ernsthaftem Interesse können weitere Fotos eingesehen werden, Verkauf ohne Makler (keine Provision).
Laut Immobilienbewertung durch Volksbank aktueller Marktwert = 473584,00€
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Objekt-Nr
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OM-453803
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. August 2028
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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382.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 24.471 €
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Gesamtkosten
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ca. 406.470 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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120 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Outdoorküche mit Pizzaofen, Grill & Drehspieß; 3 Räume mit DAIKIN-Klimaanlage ausgestattet (Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer); fast alle Räume LAN-Verkabelung; SolarEdge-Photovoltaik 17,5 kWhp + 20KW Akku (BYD);
Lage
Das Gebäude befindet sich im OT Teichröda, 6km von Rudolstadt entfernt - in einem Neubaugebiet.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Endenergiebedarf
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85,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Carsten Lindig
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