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Charmantes Loft für 1 Jahr in Hamburg-Mitte nahe der Elbe

21107 Hamburg (Wilhelmsburg)
1.090 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Loft, Studio, Atelier

Du suchst ein Wohnung mit dem gewissen Etwas? Ab dem 20.07.2026 vermiete ich mein geliebtes Loft für 12 Monate vollmöbliert unter. Die Wohnung ist super hell, hat wunderschöne hohe Decken sowie einen Rundbogen und bringt einfach eine richtig gemütliche Atmosphäre mit. Alles ist hochwertig und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, sodass du dich ab Tags eins wie zu Hause fühlen kannst. Wenn du charmantes Wohnen und ein offenes Raumgefühl suchst, passt das Loft perfekt zu dir. Melde dich einfach!

Die gesamte Wohnung wird von privat vollmöbliert vom 20.07.2026 bis zum 30.06.2027 untervermietet.

Ausstattung­
- Großzügiger Wohn- und Essbereich (über 50m²)
- Hochwertige, vollausgestattete Küche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, freistehendem Kühlschrank mit Gefrierschrank, Geschirr und Kochutensilien
- Modernes Duschbad mit neuwertiger Waschmaschine und Wäschetrockner
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit 180cm breitem Doppelbett und 2 m breitem Kleiderschrank
- Stilvolle und hochwertige Einrichtung
- 65 Zoll Fernseher im Wohnzimmer
- DSL-Anschluss mit 250 Mbit/s

Es werden darüber hinaus alle üblichen Ausstattungsgegenstände gestellt, die in einem Privathaushalt vorhanden sind: Bettwäsche, Handtücher, Putzutensilien, Staubsauger, Wäscheständer, Bügelbrett, Bügeleisen, etc.

In der Wohnung kann während der Zwischenmiete ein Abstellraum (circa 10 m²) mitgenutzt werden.

Der Mietpreis von 1650 EUR versteht sich inklusive DSL-Anschluss und den derzeitigen monatlichen Abschlägen für Betriebs- und Heizkosten, Wasser und Strom. Bei Übernahme und Rückgabe der Wohnung erfolgt eine Ablesung der Zählerstände und eine Abrechnung anhand der Originalabrechnungen. Es muss also nur für den tatsächlichen Verbrauch bezahlt werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-453774
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft, Studio, Atelier
Übernahme ab
20. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.090 € (zzgl. NK)
Heizkosten
325 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
235 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
560 €
Mietsicherheit
3.270 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1908
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die gesamte Wohnung wird von privat vollmöbliert vom 20.07.2026 bis zum 30.06.2027 untervermietet.

Ausstattung­
- Großzügiger Wohn- und Essbereich (über 50m²)
- Hochwertige, vollausgestattete Küche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, freistehendem Kühlschrank mit Gefrierschrank, Geschirr und Kochutensilien
- Modernes Duschbad mit neuwertiger Waschmaschine und Wäschetrockner
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit 180cm breitem Doppelbett und 2 m breitem Kleiderschrank
- Stilvolle und hochwertige Einrichtung
- 65 Zoll Fernseher im Wohnzimmer
- DSL-Anschluss mit 250 Mbit/s

Es werden darüber hinaus alle üblichen Ausstattungsgegenstände gestellt, die in einem Privathaushalt vorhanden sind: Bettwäsche, Handtücher, Putzutensilien, Staubsauger, Wäscheständer, Bügelbrett, Bügeleisen, etc.

In der Wohnung kann während der Zwischenmiete ein Abstellraum (circa 10 m²) mitgenutzt werden.

Der Mietpreis von 1650 EUR versteht sich inklusive DSL-Anschluss und den derzeitigen monatlichen Abschlägen für Betriebs- und Heizkosten, Wasser und Strom. Bei Übernahme und Rückgabe der Wohnung erfolgt eine Ablesung der Zählerstände und eine Abrechnung anhand der Originalabrechnungen. Es muss also nur für den tatsächlichen Verbrauch bezahlt werden.

Lage

Wenn du an Hamburgs urbanes Altbau-Flair denkst, kommen dir vermutlich zuerst Altona oder Eimsbüttel in den Sinn. Doch der echte Geheimtipp liegt auf der anderen Elbseite: Wilhelmsburg!

Völlig zu Unrecht oft unterschätzt: Altbau-Charme trifft auf maritimes Flair. Im historischen Reiherstiegviertel wohnst du umgeben von wunderschönen Gründerzeit-Fassaden mit stuckverzierten Details. Direkt vor deiner Haustür laden dich gemütliche Cafés und vielfältige Restaurants zum Verweilen ein.

Das Beste daran? Die Elbe ist dein ständiger Begleiter. Ob für den morgendlichen Kaffee am Veringkanal oder den Feierabend-Spaziergang auf dem Deich am Reiherstieg – maritimes Gefühl ist hier für dich inklusive.

Die Lage beweist, wie nah du wirklich am Geschehen bist. In nur 15 bis 20 Minuten stehst du mitten am Hamburger Hauptbahnhof oder an den Landungsbrücken. Deine Anbindung ist unschlagbar komfortabel:
Bus: Deine Haltestelle ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Die Busse fahren rund um die Uhr, meistens im 5-Minuten-Takt.
S-Bahn: In nur 5 Minuten Fahrtzeit erreichst du die Linien S3 und S5.
Dein Highlight: Die Fährlinie 73 bringt dich auf dem Wasserweg direkt zu den Landungsbrücken.

Brauchst du mal eine Auszeit vom Trubel? Südlich des Viertels wartet der riesige, 85 Hektar große Inselpark auf dich. Ob Joggen im Grünen, Klettern in der Halle, Bahnen ziehen im Schwimmbad oder einfach entspanntes Einkehren in der Parkgastronomie – diese grüne Oase lässt keine Wünsche offen.

Alles vor deiner Tür: Für deine täglichen Besorgungen musst du keine weiten Wege zurücklegen – diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichst du super bequem zu Fuß. Mittwochs und samstags schlenderst du entspannt über den Wochenmarkt.

Komm auf die Elbinsel und lass dich von einem Viertel verzaubern, das noch echte Persönlichkeit besitzt!

Lage-Check

Gastronomie
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
ÖPNV
Nachtleben
Natur
Kultur

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
188,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Jana