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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in bevorzugter Lage von Günzburg

89312 Günzburg – Bayern
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
107 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Günzburg.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie zwei Balkone. Eine Einbauküche ist vorhanden, ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Verfügbar ab sofort.

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Objekt-Nr
OM-453734
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
290 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1981
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ein maßgefertigter, 10-türiger Einbauschrank im großzügigen Flur bietet außergewöhnlich viel Stauraum und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Er sorgt für ein aufgeräumtes, ruhiges Wohnambiente und verbindet Funktionalität mit einer eleganten, platzsparenden Lösung für den täglichen Bedarf.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage von Günzburg. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ärztlicher Versorgung.

Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, ebenso sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur und eine hohe Lebensqualität aus.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Natur
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
158,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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