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Überblick in den Hauptraum Blick in den Nebenraum Haus von außen Einbauküche Einbauküche offen WC mit Dusche WC mit Dusche Austritt Eingangsbereich Alarmanlage Treppenhaus Garage (separat mietbar)
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Moderne Gewerbeeinheit im Souterrain

Wilhelmstraße 32, 14624 Dallgow-Döberitz – Brandenburg
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Zur Neuvermietung steht eine hochwertige Gewerbeeinheit im Souterrain eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Einheit umfasst ca. 90 m² und eignet sich ideal für Büro, Dienstleistung oder Schulungsnutzung (z. B. Nachhilfe, Coaching, Praxis ohne intensiven Publikumsverkehr).

Die Flächen präsentieren sich in einem neuwertigen Zustand mit klarer, moderner Gestaltung und hochwertiger Ausstattung.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-453652
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.900 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Keller
Büro-/Praxisfläche
89,1 m²
Gesamtfläche
93,1 m²
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Großzügiger, offener Hauptraum mit flexibler Nutzung
- Moderne Einbauküche vorhanden
- Separater Raum mit Glasabtrennung (ideal als Besprechungs- oder Schulungsraum)
- Hochwertiger Fliesenboden in allen Bereichen
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Mehrere Lichtschächte und Fenster für Tageslichteinfall
- Ruhige, gepflegte Wohnlage

Die Einheit verfügt über eine offene Hauptfläche sowie separate Nebenräume (u. a. Abstellmöglichkeiten und Sanitärbereich). Die Aufteilung ermöglicht sowohl offene Arbeitskonzepte als auch abgetrennte Nutzungen.

Lage

Dallgow-Döberitz ist ein wachsender Standort im Berliner Speckgürtel mit guter Anbindung nach Berlin-Spandau. Ruhige Umgebung mit gepflegter Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit.

Lage-Check

Kinderfreundlich
500m
Einkaufen
250m
Sport
400m
Natur
150m
Gesundheit
850m
ÖPNV
100m
Gastronomie
400m
Kultur
1000m
Nachtleben
400m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Garage optional anmietbar (separat)
Sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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