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Meerblick und Ferienvermietung erlaubt
25826 Sankt Peter-Ording (Ording-Süd) – Schleswig-HolsteinIn Top Lage direkt am Deich im Ortsteil Ording gelegen ist dieses Haus optimal für Urlaub an der Nordsee. Das Haus wurde 2014 bis 2016 umfassend modernisiert und 2023 für die Ferienvermietung zugelassen. Vom Galeriezimmer im neu gestalteten Dach geht der Blick über den Deich bis zur Nordsee. Schaut man aus dem Galeriezimmer in die andere Richtung geht der unverbaubare Blick über die Felder in Richtung Osten. Der Garten ist eingezäunt und die grosszügige Terasse hinter dem Haus lädt ein zum Entspannen. Der Weg auf dem Deich und der Fahrradweg hinter dem Deich führen direkt zum Ordinger Strandübergang.
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Objekt-Nr
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OM-453636
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.200.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 92.624 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.292.624 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
2025 Einblasdämmung, 2022 neue Terasse, 2016 neues Dach, 2014/2015 Umbau und neue Heizung, Glasfaseranschluss
Lage
Ortsteil Ording direkt am Deich
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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115,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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