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Helle Bürofläche 61,56m² in Langenhagen

In den Kolkwiesen 50, 30851 Langenhagen – Niedersachsen
585 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Helle Bürofläche ca. 60 m² in Langenhagen – vielseitig nutzbar

Zur Vermietung steht eine ca. 60 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Langenhagen. Die Einheit überzeugt durch einen hellen, freundlichen Raum mit angenehmer Arbeitsatmosphäre.
Der Büroraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Fläche eignet sich flexibel als Büro, Praxis oder für dienstleistungsorientierte Tätigkeiten.

Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.

Ausstattung & Details:
- 61,56 m² Bürofläche
- 1. Obergeschoss
- heller, gut geschnittener Raum
- Laminatboden
- Gäste-WC
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- gute Erreichbarkeit

Die Büroeinheit ist ideal für Selbstständige, Start-ups oder kleine Unternehmen, die eine kompakte und funktionale Fläche suchen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-453551
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
585 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.755 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
61,6 m²
Gesamtfläche
61,6 m²
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Gäste-WC

Lage

Lagebeschreibung:
Die Bürofläche befindet sich in Langenhagen in gut erreichbarer Lage mit solider Anbindung an das Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Umgebung:
Direk­t gegenüber befindet sich ein Fitnessstudio, wodurch eine gewisse Kundenfrequenz und Sichtbarkeit gegeben ist. Das Umfeld ist gemischt genutzt und bietet eine lebendige, gewerbliche Struktur.

Lage-Check

Einkaufen
300m
Sport
50m
Gesundheit
600m
Gastronomie
300m
Kultur
1.2km
Kinderfreundlich
50m
Nachtleben
300m
Natur
600m
ÖPNV
150m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Hausverwaltung Gewerbepark