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Moderne Zweizimmerwohnung in Neubau aus 2023

86551 Aichach – Bayern
1.040 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung ist durch einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Es handelt sich um einen Zweitbezug des Neubaus.

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Objekt-Nr
OM-453531
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.040 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
3.120 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung:
- dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Echtholzfußboden in der Loggia
- Glasschiebeflächen an der Brüstung der Loggia zur Straße hin
- besonders hochwertige bodentiefe Fenster
- deckenhoch großformatig verfliestes Bad
Die auf dem Dach befindliche PV-Anlage ermöglicht den Bezug von Mieterstrom.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für KfZ und ein Kellerabteil. Ein abschließbarer Raum ist vorhanden, in dem Fahrräder abgestellt werden können.

Lage

In der Bahnhofstraße gelegen, damit sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.

Lage-Check

Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kinderfreundlich
Sport
Natur
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
13,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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