ohne-makler

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon

75339 Höfen an der Enz – Baden-Württemberg
680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
67,80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 helle Zimmer und bietet Ihnen komfortables Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet – ideal zum Kochen und Genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Westen gelegenen Balkon.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum der zur Wohnung gehört.
Weiter haben Sie Zugang zu einer gemeinschaftlich genutzten Waschküche und einem Trockenraum.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Sie eignet sich für Singles, Paare oder eine kleine Familie ohne Haustiere.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-453520
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
680 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
2.040 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Im monatlichen Nebenkostenabschlag sind die Heiz- u. Wasserkosten,
Strom für die gemeinschaftlich genutzten Flächen,
Leerung der Müllbehälter,
Versicherung und Steuern,
Reinigung des Treppenhauses,
Winterdienst und sonstige Hausmeistertätigkeiten enthalten.

In den letzten Jahren wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Ende 2023 erfolgte der Einbau einer neuen Brennwertheizanlage, sowie modernen Niedertemperaturheizkörpern.
­Durch den Einbau neuer Fenster wurde die Energieeffizienz weiter verbessert.
Sämtliche Wasserleitungen sowie die Elektroinstallation wurden erneuert. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Wohnung liegt in der Gemeinde Höfen an der Enz, eingebettet in die idyllische Landschaft des nördlichen Schwarzwaldes. Die umliegenden Städte und Gemeinden sind über ein gut ausgebautes Straßennetz bequem zu erreichen.
Die Enztalbahn Linie 6 ist an das überregionale Bahnnetz angebunden.
Weiter gibt es regelmäßig verkehrende Busverbindungen.
Die S-Bahn Station, mehrere Bushaltestellen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Lage-Check

Natur
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie um folgende Angaben:
-Ihren vollständigen Namen und die Adresse
-Die Gesamtzahl der zum Haushalt gehörenden Personen
-Ihre berufliche Tätigkeit
-Ihr monatliches Nettoeinkommen
-Den gewünschten Einzugstermin

Wir melden uns schnellstmöglich zurück.
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten gelöscht.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: