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Charmante Büro- oder Ladenfläche in Stuttgart-Weilimdorf
Glemsgaustr. 51, 70499 Stuttgart Weilimdorf (Weilimdorf) – Baden-WürttembergLadenfläche in Stuttgart-Weilimdorf (Glemsgaustraße 51) ca. 60 m² - Denkmalschutz.
Suchen Sie eine stilvolle Gewerbefläche in guter Lage? Diese attraktive, denkmalgeschützte Ladenfläche bietet rund 60 m² und ist ideal für Einzelhandel, Büro oder Atelier. Die Fläche überzeugt durch zentrale Lage, hellen Verkaufsraum und gute Sichtbarkeit.
Objektbeschreibung:
Fläche: ca. 60 m² Nutzfläche, zzgl. ca. 1 Kellerraum zur Nutzung als Lagerfläche.
Nutzungsoptionen: Ladenfläche oder Bürofläche mit Schaufenster und hoher Sichtbarkeit; auch andere Konzepte möglich
Zustand: Gepflegte, sanierte Gewerbeeinheit; aktueller Malbedarf (Malerarbeiten) erforderlich aufgrund der bisherigen Ausbauten.
Raumaufteilung: Offener Verkaufsraum mit großer Schaufensterfront; flexible Raumnutzung
Außenbereich: Ca. zwei Tische im Außenbereich (optional nutzbar)
Gebäude & Flair: Denkmalgeschütztes Gebäude mit eigenem, charmantem Flair
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-453503
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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810 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.430 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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60 m²
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Neben-/Lagerfläche
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10 m²
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Verkaufsfläche
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27 m²
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Schaufensterfront
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8 m
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Keller, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Räume sind vollständig leer, ohne Inventareinbauten.
Aufgrund der bisherigen Nutzung und der Ausbaten des bisherigen Mobiliars sind Malerarbeiten erforderlich.
Lage
Lage: Lebendiges Wohngebiet mit hoher Fuß- bzw. Laufkundschaft; hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung: Bäckerei-Geschichte der Immobilie (ursprüngliche Nutzung) verleiht Charakter
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Verfügbar ab sofort!
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Angebot von: M. Bogar
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