ohne-makler

Stadtteil Südwest: 2 ZKB mit EBK, Balkon im 1. OG, Pkw-Tiefgaragenstellplatz (Duplex)

55543 Bad Kreuznach – Rheinland-Pfalz
675 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Wohnung

Über das helle Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Zuhause im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteien-Reihenhauses. Ein freundlicher Flur verbindet alle Räume miteinander.
Zur linken Seite befindet sich das Schlafzimmer mit großen Fenstertüren, die für viel Tageslicht sorgen. Gegenüber dem Eingang liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Direkt rechts neben der Eingangstür finden Sie eine praktische Diele bzw. Vorratskammer mit Sicherungskasten.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das über eine Glastür betreten wird. Von hier aus gelangen Sie ebenso wie von der Küche auf den weitläufigen Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen. Die Küche ist direkt an den Wohnbereich angebunden und mit Einbaukühlschrank, Backofen, Spülmaschine sowie Elektroherd ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Optional kann ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für bis zu zwei Personen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-453476
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
675 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Erstbezug nach Komplettrenovierung.

Aussta­ttung:
- Einbauküche (im Mietpreis inklusive)
- elektrische Rollläden
- Balkon
- Internet bis zu 250 MBit/s max. Download
- eigener Kellerraum
- 1 Pkw-Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- mehrere Fahrradabstellmöglichkeiten
-­ Fliesenboden in Badezimmer, Vorratskammer und Küche
- Laminatboden in Schlaf-, Wohn- und Esszimmer

Lage

Wohnen, wo das Leben pulsiert und die Erholung nah ist.
Diese erst frisch renovierte Wohnung in einer eigenen Wohnparkanlage der Rüdesheimer Straße überzeugt durch ihre zentrale Lage im aufstrebenden Südwesten von Bad Kreuznach. Ob der schnelle Einkauf im direkt benachbarten Einkaufszentrum West, ein entspannter Spaziergang zur nahegelegenen Nahe oder der kurze Weg in die historische Altstadt, hier genießen Sie alle Vorzüge urbanen Wohnens. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie zudem bestens vernetzt.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Einkaufen
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
86,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Einzug: ab sofort möglich

Erforderliche Unterlagen:

•Mieterselbstau­skunft
•SCHUFA-Auskunft
•Letzte Gehaltsnachweise

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Herr Patrick Riederer - Hausverwaltung Riederer