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Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Kamin & Einbauküche in zentraler Lage
Gerhart-Hauptmann-Straße 14, 31535 Neustadt am Rübenberge – NiedersachsenIn attraktiver Lage von Neustadt am Rübenberge erwartet Sie diese großzügige und frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (Maisonette) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für individuelles Wohnen und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie besondere Highlights wie eine Dachterrasse und einen Kamin.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten und ist voll unterkellert.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-453429
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.075 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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190 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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250 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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440 €
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Mietsicherheit
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2.150 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung & Raumaufteilung
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer mit zusätzlicher Ankleide
Gästezimmer / Büro
Offene Raumgestaltung über zwei Ebenen (Maisonette)
Badezimmer sowie separates Gäste-WC
Einbauküche vorhanden
Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre
Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen
Die Wohnung wird renoviert übergeben, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Die Wohnung wird künftig mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Kernstadt von Neustadt am Rübenberge mit sehr guter Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Bahnhof mit direkter Anbindung nach Hannover und Bremen
Schnelle Erreichbarkeit der B6 und A2
Naherholung am Steinhuder Meer sowie in den Leine-Auen
Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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140,00 kWh/(m²a)
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Selbstauskunft
Sonstiges
Die Bilder zeigen die Wohnung nach der derzeit laufenden Renovierung.
Bei Interesse an einer Anmietung freuen wir uns über ihre aussagekräftige Nachricht und die Übermittlung des ausgefüllten Selbstauskunftsformulars im Anhang.
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Angebot von: Sören Heidekorn
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