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Falkstrasse 116
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Schöne, vermietete Wohnung in gehobener Lage in Bockenheim

Falkstrasse 116, 60487 Frankfurt (Bockenheim) – Hessen
335.000 €
3
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Vermietete Wohnung zu verkaufen. Eignet sich gut für eine spätere, eigene Nutzung oder als Kapitalanlage. Umständehalber zu verkaufen. Bitte um Diskretion. Aktuelle Kaltmiete liegt bei 400 EUR pro Monat. Bilder erhalten ernsthafte Interessenten nur auf Anfrage.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-452705
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 24.854 €
Gesamtkosten
ca. 359.854 €
Hausgeld mtl.
135 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 335.000 €
Grunderwerbsteuer 20.100 € (6,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,94%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.282€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,74%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Ausstattung
Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gute Ausstattung, Wohnung ist gepflegt, ist mittelfristig zu renovieren.

Lage

Bockenheim, gehobene Lage.

Lage-Check

Gastronomie
100m
ÖPNV
150m
Einkaufen
150m
Kultur
200m
Sport
250m
Gesundheit
200m
Kinderfreundlich
150m
Nachtleben
100m
Natur
350m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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