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Zweifamilienwohnhaus mit Nebengebäuden in Ruhland

01945 Ruhland – Brandenburg
107.000 €
8
Zimmer
195 m²
Wohnfläche
555 m²
Grundstücksfläche
Haus
Zweifamilienhaus

Zum Verkauf im Wege der Zwangsversteigerung steht ein mit einem Zweifamilienwohnhaus und Nebengebäuden bebautes Grundstück in 01945 Ruhland. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, ca. 300 m östlich des Marktes, in einem überwiegend durch offene Wohnbebauung geprägten Umfeld. Das Wohngebäude wurde ursprünglich ca. 1930 errichtet. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt insgesamt rund 145.000,00 €.

Der Versteigerungstermin findet am 20.05.2026 um 09:30 Uhr im Amtsgericht Senftenberg statt. Bei Interesse an der Zwangsversteigerung beantworten wir Ihre Anfragen gerne.

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Objekt-Nr
OM-452665
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
107.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.878 €
Gesamtkosten
ca. 115.877 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 107.000 €
Grunderwerbsteuer 6.955 € (6,50%)
Notarkosten 1.267 € (1,18%)
Grundbucheintrag 656 € (0,61%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,25%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1930

Lage

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Gastronomie
Einkaufen
Kinderfreundlich
Sport
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

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Angebot von: DE Immobilien

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