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Wunderschöne Erdgeschosswohnung

22549 Hamburg (Lurup)
1.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Bad mit Vollbad und Dusche, separates Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, großer Terrasse und Garten. Carport und Geräteraum für Gartengeräte und oder Fahrrad. Ideal für eine alleinstehende Person oder Paare geeignet.

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Objekt-Nr
OM-452661
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.450 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
4.350 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
12 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2008
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Objekt wurde 2025 vollständig saniert und verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Einbauküche.

Lage

Es handelt sich um die nach Hinten gelegene Erdgeschosswohnung einer Doppelhaushälfte. Das Haus befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße, die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhausbebauung. Zur Wohnung gehört ein großer Garten. In der direkten Umgebung finden Sie Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen und eine Kita. Etwa 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Die Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
ÖPNV
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
80,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Sabine Hungerland