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Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen inkl. schönem Neckarblick und Einbauküche

Hauptstraße 22, 69239 Neckarsteinach (Neckargemünd) – Baden-Württemberg
720 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese renovierte Wohnung liegt im ersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
Die 2 Zimmer Wohnung teilt sich auf in einen Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, zwei Balkone sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC.
Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.
Das Tageslichtbad wurde vor wenigen Jahren komplett saniert. Vor kurzem wurde die gesamte Wohnung frisch gestrichen sowie teilweise neuer Laminatboden verlegt. Besonderes Highlight der Wohnung sind neben dem sanierten Bad die beiden Balkone, wobei man von einem der beiden Balkone einen tollen Blick auf den Neckar hat.
Weiterhin steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-452649
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
720 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
2.160 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

- Bad saniert (Neue Fliesen, Sanitärobjekte, Leitungen etc.)
- Gepflegter Laminatboden
- Renovierter Zustand
- 2 Balkone (einer mit schönem Neckarblick)
- Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle und Spüle
- Kellerabteil

Lage

Die Stadt Neckarsteinach liegt im Herzen des Steinachtals und liegt im Rhein-Neckar-Kreis an der Grenze zwischen Baden-Württemberg und Hessen.

Umgeben und eingebettet von der herrlichen Naturlandschaft des Odenwalds bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und lädt zum Wohlfühlen ein.

Neckarsteinach hat ca. 3.800 Einwohner und liegt 15km östlich von Heidelberg. Heidelberg erreichen Sie innerhalb von 20min mit dem Auto, weiterhin besteht eine direkte Busverbindung. Über den in 7min fußläufig erreichbaren S-Bahnhof in Neckarsteinach erreichen Sie die Heidelberger Altstadt in nur 13min.

Lage-Check

Natur
100m
Gastronomie
50m
Sport
400m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
50m
ÖPNV
50m
Kultur
50m
Nachtleben
50m

Sonstiges

Ich möchte die Wohnung an einen solventen, ordentlichen Mieter langfristig vermieten.
Der ideale Mieter hat ein geregeltes Einkommen und eine gute Bonität (oder Elternbürgschaft). Die Schufaauskunft muss vor Vermietung vorgelegt werden.

Wenn Sie interessiert sind, schicken Sie mir bitte eine Nachricht über das Kontaktformular mit Ihrem vollständigen Namen, Kontaktdaten und einer kurzen Vorstellung.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Lukas Wirth