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2-Zimmer mit EBK und Terrasse im EG, WG-geeignet
Kaiserstraße 32, 38100 Braunschweig – Niedersachsen2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse im Innenhof
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-452557
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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550 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Parkett in allen Räumen; Bad mit WC, Waschtisch, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Herd, Abzugshaube
- direkter Zugang zur kleinen Nutzfläche/ Terrasse im Innenhof aus der Küche heraus
- Kellerraum (geringe Deckenhöhe von ca. 1,70m)
- KEIN PARKPLATZ, aber ausreichend Bewohnerparkplätze (Stadt Braunschweig, ca. EUR 30 pro Jahr)
Lage
ruhige Lage in der Kaiserstraße 32, optimal gelegen, innenstadtnah, ca. 300 m bis zum Inselwall-Park; Einkaufsmöglichkeiten in ca. 300 m Entfernung, Bohlweg in ca. 500m Entfernung
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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93,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
KEINE MAKLER
KEINE VERMIETUNG an Wiedervermieter
KEINE Belegung mit mehr als 2 Personen
KEINE JOBCENTER - Zahlungen
Studenten-WG (auch) möglich, aber mit einer Belegung von maximal 2 Personen
bevorzugt: ruhige Mieter / Nichtraucher / ohne Haustiere
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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