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Helle Wohnung mit Balkon - modernes Wohnen zum Wohlfühlen

84184 Tiefenbach – Bayern
1.030 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 und überzeugt durch Ihre freundliche Atmosphäre sowie einer durchdachten Raumaufteilung.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohn - und Essküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen, Esse und verweilen bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen ein einladendes Wohngefühl. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Neben 1 Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Carport (35 €) und ein Stellplatz (25€) zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-452535
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.030 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
2.060 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Tiefenbach liegt nur etwa 5 km südwestlich von Landshut und bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die Bundesstraßen B11 und B15 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städt sowie Richtung München und Regensburg.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Natur
Gastronomie
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
16,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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