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Großzügige Gewerbefläche mit Halle (6.145 m²) – sofort verfügbar/provisionsfrei

Schollstr. 8, 85055 Ingolstadt – Bayern
15.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6.145 m²
Grundstücksfläche
Grundstück
Gewerbe

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in attraktiver Lage von Ingolstadt – ideal für Logistik, Lager, Produktion oder kombinierte Nutzung.

Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 6.145 m², davon entfallen rund 1.085 m² auf eine großzügige Hallenfläche. Die Kombination aus befestigter Außenfläche und Halle bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen.

Die Fläche eignet sich hervorragend für Unternehmen mit Platzbedarf für Fuhrpark, Umschlag, Lagerung oder Freiflächen-Nutzung.

Highli­ghts auf einen Blick:
•Großzügiges Grundstück mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
•Halle mit ca. 1.085 m² Fläche
•Weitläufige Außenfläche für Lager, Stellplätze oder Logistik
•Gute Erreichbarkeit im Raum Ingolstadt
•Sofort verfügbar
•Provisionsfrei für den Mieter

Mietkonditionen:
•Kaltmie­te: 15.000 € / Monat
•Nebenkosten: 250 € / Monat
•Provision: keine

Die Immobilie befindet sich in der Schollstraße 8 in Ingolstadt und bietet eine verkehrsgünstige Anbindung für gewerbliche Nutzung.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage – Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Lage & Anbindung
Die Immobilie befindet sich in der Schollstraße 8 in Ingolstadt und überzeugt durch ihre sehr gute verkehrliche Anbindung:
•Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A9 (München–Nürnberg) in wenigen Fahrminuten
•Gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz
•Zentrale Lage innerhalb eines gewerblich geprägten Umfelds
•Kurze Wege in die Innenstadt von Ingolstadt sowie zu wichtigen

Wirtschaftsstandorten der Region
Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen mit logistischen Anforderungen oder regelmäßigem Lieferverkehr.

Mietkonditio­nen
•Kaltmiete: 15.000 € / Monat
•Nebenkosten: 250 € / Monat
•Provision: keine

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage – Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Fotos gern auf Anfrage.

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Objekt-Nr
OM-452522
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Gewerbe
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
15.000 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €

Einzelheiten

Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Highlights auf einen Blick
•Großzügiges Grundstück mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
•Halle mit ca. 1.085 m² Fläche
•Weitläufige Außenfläche für Lager, Stellplätze oder Logistik
•Sehr gute Verkehrsanbindung (A9 in unmittelbarer Nähe)
•Sofort verfügbar
•Provisionsfrei für den Mieter

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Einkaufen
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Kinderfreundlich
350m
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Nachtleben
350m
ÖPNV
350m

Sonstiges

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Angebot von: Sabine Hempel

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