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Außenansicht Tischbeinstraße Außenansicht Tischbeinstraße Gepflegter Gemeinschaftsgarten
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Attraktaktive 2-Zi-Wohnung mit Balkon in ruhiger Einbahnstr. nahe des Stadtparks

Tischbeinstraße 6, 22307 Hamburg (Barmbek-Nord)
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
53 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die attraktive 2-Zi-Wohnung im 2. OG links verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und Dielenböden in den Wohnräumen und Flur. Die Küche verfügt über eine helle Einbauküche mit Raum für Geschirrspül- und Waschmaschine. Das zeitgemäße Badezimmer ist weiß gefliest, verfügt über ein Duschbad.

Der großzügige und gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zur Erholung im Freien ein. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung dazu.

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Objekt-Nr
OM-452508
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
79 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
79 €
Mietsicherheit
2.399 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1928
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Dielenboden
-Waschmaschinen & Geschirrspülmaschinenanschluss­
-Einbauküche
-Gemeinschafts­garten
-Kellerraum

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Barmbek-Nord in einer ruhigen Einbahnstraße. Fussläufig zu erreichen ist die Fuhlsbüttler Straße mit Geschäften des täglichen Bedarfs und die S-Bahn Station Alte Wöhr. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Entspannen können Sie sich im nahe gelegenen Stadtpark oder dem Fitnesscenter Meridian.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
Sport
200m
ÖPNV
250m
Gesundheit
50m
Kultur
600m
Kinderfreundlich
200m
Nachtleben
100m
Natur
200m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
219,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

2 Jahre Kündigungsausschluss

Hambur­ger Mietvertrag mit Index

Bitte schreiben Sie ein paar Eckdaten zu sich, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin berücksichtigen können. Vielen Dank!

Die Heizkostenvorrauszahlungen laufen nicht über den Vermieter, sondern der Mieter meldet sich selber bei einem Gasanbieter an. Das Objekt wird im Sommer an das Fernwärmenetz Hamburg angeschlossen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

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