ohne-makler

2-Raum-Maisonette-Wohnung in Oberasbach

Plauener Straße 1a, 90522 Oberasbach – Bayern
490 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Der Zugang zu ihrem neuen, privaten Reich erfolgt ebenerdig von der Zufahrt des Anwesens aus und wartet darauf von Ihnen individuell gestaltet zu werden - der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Im EG befindet sich das Bad, die Kochnische und das Wohnzimmer, welches natürlich auch in der Nutzung fals Schlafzimmer denkbar ist.
Vom Eingangsbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss mit viel Platz zum Schlafen und Arbeiten oder auch Wohnen.

Aufgrund des Maisonette Charakters der Wohnung ist diese insbesondere geeignet für junggebliebene alleinstehende Bewerber.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-452488
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
490 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im Oberasbacher Ortsteil Linder Siedlung.
Da die Wohnung fußläufig durch mehrere Buslinien nach Nürnberg / Fürth hervorragend angebunden ist, ist ein PKW nicht notwendig.
Im nahen Umkreis finden sich Einkaufsmärkte und Bäckereien, ebenso sind Fitnessstudios, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants gut erreichbar. Die lückenlose Versorgung ist durch das Vorhandensein von Ärzten sichergestellt.
Hervorzuheben ist die naturnahe Lage, die Gegend im Umkreis lädt zu ausgedehnten Spaziergängen über Felder, Wald- und Wiesenflächen ein.

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Einkaufen
100m
Gastronomie
400m
Gesundheit
400m
Sport
300m
Kultur
750m
ÖPNV
100m
Natur
1.0km
Nachtleben
400m

Energie

Endenergieverbrauch
102,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Stefan Heller