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Frisch renovierte 3,5 Zimmer Wohnung in bester Lage

Burbecker Str., 58285 Gevelsberg (Knapp) – Nordrhein-Westfalen
815 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
81 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 81 m²) im 4. Obergeschoss überzeugt durch moderne Ausstattung und ein harmonisches Wohnumfeld. Das Mehrfamilienhaus (18 WE, Bj. 1972) verfügt über einen brandneuen Aufzug (2025 erneuert) sowie einen barrierefreien Hauseingangsbereich.

Das großzügige Esszimmer geht fließend in die Küche mit Einbauküche über und sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Das Wohnzimmer öffnet sich auf den südwestlich ausgerichteten Balkon mit herrlicher Weitsicht. Komplettiert wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (wahlweise Kinderzimmer), ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Kellerraum, Fahrradraum und Trockenraum inklusive. Glasfaser-Internet bis 1 Gbit/s ist verfügbar.

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Objekt-Nr
OM-452452
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
815 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
135 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
275 €
Mietsicherheit
2.445 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

+ Frisch renoviert, moderner Zustand
+ Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
+ Großes, lichtdurchflutetes Esszimmer und Wohnzimmer
+ Neuer Aufzug (2025 komplett erneuert)
+ Barrierefreier Hauseingangsbereich
+ Sehr gute und harmonische Nachbarschaft
+ Sauberes und sehr gepflegtes Haus
+ Glasfaser-Internet bis 1 Gbit/s verfügbar
+ Südwestlicher Balkon mit Weitsicht
+ Doppelt verglaste Fenster mit Außenrollläden

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, beliebten Wohngegend im Stadtteil Berge. Direkt vor der Haustür befinden sich S-Bahnhof und Bushaltestelle. Per Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A1, A43 und A46. Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Naturnahe Naherholungsgebiete, Sportanlagen und eine Schwimmanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Natur
450m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
350m
Einkaufen
250m
Gastronomie
350m
ÖPNV
100m
Sport
450m
Kultur
1.6km
Nachtleben
350m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieverbrauchskennwert
80,30 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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Angebot von: Denis Bezruk