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Neuwertig ETW mit Garten und Blick ins Grüne
32120 Hiddenhausen (Oetinghausen) – Nordrhein-WestfalenSo gut wie neu ist meine gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Oetinghausen.
Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse (Südausrichtung) mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses und wird ca. 10/2026 frei.
Das monatliche Hausgeld (2026) inklusive Heizkosten beträgt 270,- €.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-452380
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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329.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.139 €
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Gesamtkosten
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ca. 355.139 €
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Hausgeld mtl.
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270 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2010
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Erdwärmeheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bad mit Fenster, Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Carport mit Abstellraum
- über 1.000 qm großes Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet
Lage
Ruhige, bevorzugte Wohnlage in Hiddenhausen-Oetinghausen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Sonstiges
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die gepflegte Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.
Der Verkauf erfolgt von Privat, also ohne Provision.
Makleranfragen werden nicht beantwortet.
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