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Außergewöhnliche Wohnung in toller Lage! Parkett, Wintergarten, Balkon/Terrasse

09126 Chemnitz (Gablenz) – Sachsen
350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hofhauses in Chemnitz-Gablenz. Die Wohnung wurde zuletzt 1998 modernisiert und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Besondere Highlights sind der Wintergarten und der Balkon/die Terrasse. Beides lädt zum Entspannen ein.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar.

Bewerbungsunterl­agen:
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise
- Vorvermieterbescheinigung

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Objekt-Nr
OM-452338
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
350 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
225 €
Mietsicherheit
1.050 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Parkett

Lage

Die Adresse in Chemnitz-Gablenz bietet eine ausgezeichnete Anbindung durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien, wie die Buslinie 23 und die Straßenbahnlinie 5, die regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleisten. Der Stadtteil ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, sichere Umgebung für Familien und Berufstätige. Grüne Parks sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und machen Gablenz zu einer ruhigen und dennoch gut versorgten Wohngegend.

Lage-Check

Einkaufen
Kinderfreundlich
Sport
Gastronomie
Gesundheit
Kultur
Nachtleben
ÖPNV
Natur

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
289,80 kWh/(m²a)

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Mieterselbstauskunft Mieterselbstauskunft

Sonstiges

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