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580 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Wir vermieten eine charmante und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in einer kleinen, familiären 3-Parteien Wohneinheit in ruhiger, aber zentraler Lage.
Die Wohnung ist perfekt geeignet für ein junges Paar oder auch eine Einzelperson (Nichtraucher) die Wert auf Ordnung und einen pfleglichen Umgang mit der Wohnung legt und zu dem Hausgefüge der kleinen Wohneinheit passt.
Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus gewährleistet stressfreies Parken, ohne lange Wege oder Parkplatzsuche.
Über ein großzügiges, helles Treppenhaus gelangen Sie in die kleine aber sehr komfortabel geschnittene Wohnung. Das Wohnzimmer ist zur Südseite hin ausgerichtet mit direktem Zugang zum Südbalkon. Von dort aus genießen Sie einen wunderschönen Blick Richtung Rheingrafenstein.
Die Küche zur Westseite hin hat Zugang zu der Sonnenterrasse, auf dem Sie den ersten Kaffee am Morgen oder die Abendsonne genießen und den Blick in die Natur schweifen lassen können. Zur Wohnung gehört auch eine praktische Abstellkammer direkt in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil für die Waschmaschiene, Trockner u.ä.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-452329
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
580 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
1.200 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
56 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2002
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist von der Ausstattung her auf dem neusten Stand und lässt keine Wünsche
offen. Gepflegtes Bad, Abstellkammer und eine Küche, in der das gemeinsame Kochen Spaß macht.

Lage

Sie erreichen alle Infrastruktureinrichtungen fußläufig. Die Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür, Bahnhof und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und dennoch wohnen Sie naturnahe und sehr ruhig.

Lage-Check

Natur
Gastronomie
Gesundheit
Sport
Kinderfreundlich
Einkaufen
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
144,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann stellen Sie sich uns kurz vor (Alter, Beruf, Grund des Umzugs u.ä.) und senden Sie uns eine Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir legen Wert auf ein gesichertes Einkommen (unbefristeter Arbeitsvertrag), positive SCHUFA-Auskunft, keine Haustiere.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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