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Gartenbereich Aufzug Wohnungstür Flur Büro/Kinderzimmer Wohn-/Essbereich offene Einbauküche Balkon Balkon Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Gäste WC Gäste WC mit Waschmaschine Abstellkammer Lüftung- und Heizungssteuerung
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Schicke Neubauwohnung - Nidderau Neue Mitte zentral!

Gehrener Ring 7G, 61130 Nidderau (Heldenbergen) – Hessen
1.220 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
84,42 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung ist hochwertig, weil neu gebaut 2019. Sie ist nur gemeinsam mit einen TG-Platz und einem Außenstellplatz zu vermieten. Eine Einbauküche ist ebenfalls enthalten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-452325
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.220 € (zzgl. NK)
Heizkosten
175 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
175 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
2.440 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Parkett
- Einbauküche
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Tiefgarage
- Gäste WC
- großer Balkon - Zugang zu 2 Räumen
- Dreifachverglasung mit bodentiefen Fenstern
- elektrische Rolläden
- Gepflegter Flur mit Granitbelag
- energetisch gedämmt
- etc.

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral in der neuen Mitte. Alles ist fußläufig. Rewe, Ärzte, Notar, Bäcker, Einkaufsläden, Gastronomie, Kino, Schwimmbad und vieles mehr in nur 2-5 Minuten. Die Nidder lädt zu langen Spaziergängen ein.

Lage-Check

Sport
150m
Gastronomie
100m
Kinderfreundlich
50m
Gesundheit
150m
Einkaufen
50m
Natur
150m
Kultur
150m
ÖPNV
100m
Nachtleben
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
21,20 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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