4,5 Zimmer 96qm EG Wohnung mit Garten

4,5-Zimmer-Wohnung im 3-Familienhaus – mit Garten & Terrasse

Zur Vermietung steht eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses mit ca. 96 m² Wohnfläche.

Ausstattung & Raumaufteilung:

3,5 Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer
Essbereich und Küche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Terrasse mit eigenem Gartenanteil

Zustand:
Die Wohnung wurde vollständig saniert:

Neue Böden
Neue Heizkörper
Neue Fenster

Weitere Informationen:

Besichtigung­en: ab sofort möglich
Einzug: ab 15.07.2026 oder 01.08.2026
Kaution: 4.200 €

Lagebeschreibung – Mainz-Laubenheim, Tuchbleiche

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mainz-Laubenheim in der ruhigen Wohnlage Tuchbleiche. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit viel Grün.

Mainz-Laubenheim verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt von Mainz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden und schnell erreichbar.

Die Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Pendler von einer guten Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie den öffentlichen Nahverkehr gelangt man zügig in die Mainzer Innenstadt sowie in Richtung Wiesbaden und Frankfurt am Main.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Erreichbarkeit.