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Ansicht von Straße Auszug Kataster Übersicht Überschwemmungsgebie Planung eines MFH 11 WE
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Sonne, Wasser, Ruhe - hier ist alles an einem Fleck

Schulstraße 102 a/b, 09120 Chemnitz (Altchemnitz) – Sachsen
120.000 €
1.462 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Flurstuecksnummern
57/12 mit 728 m²
57/2 mit 734 m²
Gemarkungsschluessel 110
Bodenrichtwert zum 01.01.2025 = 85 € /m²

weitere Infos hier geoportal.sachsen.de/mapviewer­/resources/apps/sachsenatlas/i­ndex.html

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Objekt-Nr
OM-452309
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.719 €
Gesamtkosten
ca. 128.718 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Teilerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Der Traum vom Haus am Fluss mit Süd Ausrichtung kann hier verwirklicht werden.

Grundstück in sehr schöner Lage, direkt am Fluss mit Südausrichtung, ruhige Wohngegend, mit Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeit in fußläufiger Nähe.
Kein Überschwemmungsgebiet gemäß Stand 25.02.2026
Ideal als Einzelgrundstück für ein EFH oder 2 EFH / Doppelhaus oder MFH für Bauträger oder private Investoren (QNG Maßnahme).
Es bestanden Planungen das Grundstück mit einem MFH zu bebauen - siehe Bilder - diese wurden jedoch nicht umgesetzt. Pläne sind vorhanden und können bei Bedarf übergeben werden. Jede andere Art der Bebauung sollte möglich sein und kann mit einer Bauvoranfrage vor Kauf abgeklärt werden.

Bei Interesse senden sie bitte ein realistisches Kaufangebot. Danke

Lage-Check

Einkaufen
250m
Gesundheit
350m
Kinderfreundlich
650m
Sport
950m
Gastronomie
450m
Kultur
2.2km
Natur
400m
ÖPNV
400m
Nachtleben
450m

Sonstiges

Privatverkauf – Haftungsausschluss
Der Verkauf erfolgt von privat unter Ausschluss der Sachmängelhaftung. Eine Garantie oder Gewährleistung wird nicht übernommen. Der endgültige Verkauf erfolgt ausschließlich über einen notariellen Kaufvertrag.

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Angebot von: Oliver Sandner

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