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Traumhafte Dachgeschosswohung mit Blick zum Herkules

Harleshäuser Straße 133, 34128 Kassel – Hessen
1.530 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
102 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Wir bieten Ihnen eine nahezu neuwertige, hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem, geräumigem Spitzboden und einem herrlichen Blick ins Grüne in Richtung Herkules!
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich rechterhand ein Hauswirtschaftsraum, der als Wäsche- und/oder Abstellraum genutzt werden kann.
Der Wohn- / Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, die zum ausgiebigen Kochen und Backen einlädt, sowie das Haupt-Schlafzimmer haben Zugang zur großzügigen Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich neben dem voll ausgestatteten Badezimmer. Die bodentiefen Fenster mit elektrischen Rolläden, Fußbodenheizung und eine ansprechende moderne Ausstattung lassen keine Wünsche offen.
Ein zusätzliches Zimmer bietet Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.
Das hellgrau geflieste Tageslichtbad ist mit WC, Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken ausgestattet.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Garten, welcher genau wie die Küche und der Stellplatz separat vermietet wird (siehe Angaben zur Ausstattung).

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Objekt-Nr
OM-452293
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.530 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
4.590 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- nach modernen energetischen Standards neu errichtetes Wohnobjekt (KfW 55)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, dadurch niedrigere Energiekosten
- neue, gepflegte Wohneinheit mit gehobener Ausstattung
- großzügige Terrasse
- Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken
- abschliessbare, z.T. bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- zusätzlicher Abstellraum (45 Euro/Monat)
- KFZ-Außenstellplatz (30 Euro/Monat)
- hochwertige Einbauküche (65 Euro/Monat)

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtkern von Harleshausen.
Vielfältige Einkaufs-, Dienstleistungs-, Freizeit- und Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Lage-Check

ÖPNV
150m
Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Gesundheit
50m
Sport
250m
Kinderfreundlich
100m
Nachtleben
50m
Kultur
1.5km
Natur
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
33,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Die Haustierhaltung ist in dieser Immobilie nicht gestattet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Kirsten Köster