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Ausflugsgaststätte "Schwanner Warte" mit Dachwohnung - ein Juwel!

Mönchstr. 5, 75334 Pforzheim – Baden-Württemberg
3.900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
Privatangebot
Gastronomie / Beherbergung
Gastronomie und Wohnung

Die Umsatz-/Ertragsaussichten sind hervorragend. Es werden nur Pächter mit entsprechenden Fachkenntnissen akzeptiert.
Die im OG befindliche Wohnung hat eine Größe von ca. 120 m².

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Objekt-Nr
OM-452224
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp
Gastronomie und Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.900 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
600 €
Mietsicherheit
11.700 €

Einzelheiten

Gesamtfläche
928 m²
Gastronomiefläche
150 m²
Ausstattung
Terrasse

Angaben zur Ausstattung

Der Biergarten bietet ca. 180 Sitzplätze

Lage

Bestlage am Rande des Schwarzwaldes mit sehr gutem Einzugspotenzial, sowohl durch die umliegenden Gemeinden, wie auch durch Spaziergänger, Motorrad- und Fahrradfahrer. Aussichtslage bis zum Rheintal.

Lage-Check

Natur
50m
Kinderfreundlich
800m
Gastronomie
0m
Gesundheit
1000m
Sport
1.1km
Einkaufen
800m
Kultur
1.0km
Nachtleben
0m
ÖPNV
100m

Sonstiges

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Angebot von: Rolf J. Lauterbach

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