ohne-makler

Charmante 4,5-Zimmer Dachgeschosswohnung

Wilhelmstraße 11, 74072 Heilbronn – Baden-Württemberg
2.100 € / Monat
Pauschalmiete
4,5
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Die frisch renovierte Wohnung im Dachgeschoss bietet vier separate Schlafzimmer, ausgestattet mit insgesamt 3 Einzelbetten und einem Doppelbett. Die moderne Vollküche mit Geschirrspüler und die helle Raumaufteilung machen die Wohnung ideal für längere Aufenthalte.

Die Wohnung liegt zentral in der Heilbronner Innenstadt – ruhig, gut angebunden und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und wichtigen Verkehrswegen.

Die moderne 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten renovierten Mehrfamilienhauses.

Räume & Ausstattung
• Schlafzimmer 1: 1 Einzelbetten (Achtung! Raumhöhe 1.95m/Dachschräge)
• Schlafzimmer 2: 1 Einzelbett (Achtung! Nur 6qm groß)
• Schlafzimmer 3: 1 Einzelbett
• Schlafzimmer 4: 1 Einzelbett
• Wohn-/Essbereich: Sofa (Schlafsessel), TV, Essbereich
• Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
• Helles Badezimmer mit Dusche

Für deinen Komfort
• Stabiles WLAN
• Waschmaschine in der Wohnung

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-452203
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
2.100 € / Monat
Kaltmiete
1.800 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer (Monate)
1
Frei ab
1. Juni 2026
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
5
Haustiere
Nach Vereinbarung
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Frisch modernisierte Wohnung mit durchdachter, funktionaler Ausstattung. Alle Bereiche wurden kürzlich erneuert und bieten ein gepflegtes, zeitgemäßes Wohngefühl. Die Einrichtung ist auf komfortables Wohnen ausgelegt und eignet sich ideal für berufliche Aufenthalte (z. B. Geschäftsreisende), ohne auf Stil und Qualität zu verzichten.

Lage

Die Unterkunft befindet sich in der Wilhelmstraße 11, in einer Villa aus 1863, mitten in der Innenstadt von Heilbronn.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohnviertel mit schneller Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

In der direkten Umgebung findest du:
• Supermärkte, Bäckereien & Cafés
• Restaurants und Imbisse aller Art
• Apotheken und Shops für den täglichen Bedarf

Der Stadtteil ist sehr gut angebunden und ideal für kurze oder längere Aufenthalte geeignet.

Die Lage ist ideal, wenn du kurze Wege bevorzugst:
• Innenstadt Heilbronn – Restaurants, Bars, Shopping
• Trappensee & Trappenseeschlösschen
• Wertwiesenpark – schöner Park am Neckar
• Hip Island – Strandbar & Freizeitbereich

Auch die Anbindung an Bus und Bahn ist hervorragend.
Die schnelle Erreichbarkeit der B27 und A6 macht die Unterkunft ideal für Monteure und Geschäftsreisende.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
ÖPNV
50m
Gesundheit
100m
Sport
250m
Kultur
400m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
100m
Natur
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: G-Living