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3 Zimmer Oberwohnung mit Balkon im Villen-Quartier
Carl-Adam-Petri-Straße, 14469 Brandenburg - Potsdam (Nauener Vorstadt) – BrandenburgDie ca. 80 m2 große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie einen großzügigen Balkon.
Optional kann eine Einbauküche für 70€/Monat und ein Autostellplatz für 125€/Monat gemietet werden.
Des Weiteren ist jeder Wohnung ein ca. 8qm großer Kellerraum zugeteilt.
Für die Wohnung ist ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen.
Bei den Bildern und Grundrissen in dieser Anzeige handelt es sich um Beispiele einer Vergleichswohnung im Neubauzustand.
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Objekt-Nr
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OM-452180
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.615 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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240 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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315 €
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Mietsicherheit
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3.230 €
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Miete Garage/Stellplatz
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125 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2022
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattungsmerkmale sind bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien sowie eine Fußbodenheizung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Villen-Quartier in dem neuen Stadtteil "Potsdam Jungfernsee" - mitten im Grünen nur wenige Gehminuten vom Jungfernsee entfernt.
Die nächstgelegene Haltestelle "Campus Jungfernsee"befindet sich in 200m Entfernung. Von hier aus sind es nur 15 Minuten bis zum Potsdamer Hauptbahnhof und ca. 35 weitere Minuten bis nach Berlin Mitte.
Der BER Flughafen ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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21,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Terminanfragen bitte ausschließlich schriftlich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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