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Ruhiges und freundliches 1,5 Zimmer - Appartement mit Wintergarten

84307 Eggenfelden – Bayern
300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
38,88 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Das hell und freundliche 1,5-Zimmer-Appartement besticht durch seinen gemütlichen u. sonnigen Wintergarten, welcher kreativ genützt werden kann oder zum Chillen und Genießen einlädt. Es ist ideal für Singles mit und ohne Haustiere geeignet, die bezahlbaren Wohnraum mit Z. B. selbst konzipierten, innovativen Wohnkonzepten verbinden und sich darin rundum wohlfühlen wollen.

Der Stellplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden und ist nicht Bestandteil des Wohnungs-Mietvertrages.

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Objekt-Nr
OM-452069
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
300 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
900 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Wintergarten, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Appartement befindet sich im Zentrum der größten Stadt im niederbairischen Landkreis Rottal-Inn. Die begehrte Stadt Eggenfelden bietet alles, was man für ein entspanntes Leben braucht. Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, insbesondere für kulinarische Genüsse ist nicht zwingend ein Auto erforderlich. Mit dem nahe gelegenen Bürgerwald, dem Städtischen Freibad und sonstigen sportlichen Angeboten bzw. der Stadtbibliothek bietet das Städtchen ein ausgewogenes Portfolio zur Freizeitgestaltung in der näheren Umgebung.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Einkaufen
Sport
Natur
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
160,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung ist nach Vereinbarung, jedoch frühestens ab 01. August 2026 verfügbar.

Nach Ihrer etwaigen Anfrage erhalten Sie von uns einen Fragebogen zur Selbstauskunft per Mail.

Die Selbstauskunft (inkl. Schufa) schicken Sie bitte möglichst umgehend und lückenlos ausgefüllt per Mail an uns zurück.

Anschließend kontaktieren wir Sie telefonisch oder per Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.

Dami­t wir Ihre Identität und Ihre persönlichen Angaben in der Selbstauskunft überprüfen können, bringen Sie bitte zum Besichtigungstermin Ihren gültigen Personalausweis oder Reisepass mit.

Besten Dank für Ihr Verständnis im Voraus!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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