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Wohnen einmal ganz anders

23845 Itzstedt – Schleswig-Holstein
104.990 €
2
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Mobilheim steht auf einem Campingplatz
Erstwohnsitz ist möglich!!!!
Ideal für Single oder Paar, ca. 38 m² Wohnfläche
Der Platz:
• ca. 250 qm groß, mit Platz für Schuppen und PKW,
(kann nach eigenem Geschmack angelegt werden)
• das Mobilheim ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen und kann sofort bezogen werden
• Nutzung als Erstwohnsitz ist erlaubt
• Haustiere sind im normalen Rahmen erlaubt
• Die monatliche Miete beträgt zur Zeit 320 €, keine weiteren versteckten Kosten, außer natürlich Ihre Verbraucherkosten wie Gas, Wasser, Strom

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Objekt-Nr
OM-451958
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
104.990 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.747 €
Gesamtkosten
ca. 113.737 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 104.990 €
Grunderwerbsteuer 6.824 € (6,50%)
Notarkosten 1.267 € (1,21%)
Grundbucheintrag 656 € (0,62%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,32%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Winterfest
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer großer Einbauschrank mit Schiebetüren
großes Badezimmer mit Dusche
Gaszentral-Brennwerthe­izung
Einbauküche mit Gasherd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank
Klimaanlage Hybrid im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Kein Glasfaser-Anschluss

Lage

1/2 Stunde bis Norderstedt / Kaltenkirchen und Bad Segeberg
der Norden von Hamburg ist in 40 Minuten zu erreichen

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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