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Wohnen einmal ganz anders

23845 Itzstedt – Schleswig-Holstein
104.990 €
2
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Mobilheim steht auf einem Campingplatz
Erstwohnsitz ist möglich!!!!
Ideal für Single oder Paar, ca. 38 m² Wohnfläche
Der Platz:
• ca. 250 qm groß, mit Platz für Schuppen und PKW,
(kann nach eigenem Geschmack angelegt werden)
• das Mobilheim ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen und kann sofort bezogen werden
• Nutzung als Erstwohnsitz ist erlaubt
• Haustiere sind im normalen Rahmen erlaubt
• Die monatliche Miete beträgt zur Zeit 360 €, keine weiteren versteckten Kosten, außer natürlich Ihre Verbraucherkosten wie Gas, Wasser, Strom

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Objekt-Nr
OM-451958
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
104.990 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.747 €
Gesamtkosten
ca. 113.737 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 104.990 €
Grunderwerbsteuer 6.824 € (6,50%)
Notarkosten 1.267 € (1,21%)
Grundbucheintrag 656 € (0,62%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,28%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Winterfest
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer großer Einbauschrank mit Schiebetüren
großes Badezimmer mit Dusche
Gaszentral-Brennwerthe­izung
Einbauküche mit Gasherd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank
Klimaanlage Hybrid im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Kein Glasfaser-Anschluss

Lage

1/2 Stunde bis Norderstedt / Kaltenkirchen und Bad Segeberg
der Norden von Hamburg ist in 40 Minuten zu erreichen

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Ferner möchten wir an dieser Stelle schon einmal auf die Finanzierungsprobleme aufmerksam machen, die leider immer wieder unterschätzt werden.
Es ist keine Immobilie, es gibt kein Grundbuch.

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