ohne-makler

All-Inclusive: Renovierte 1-Zimmer Wohnung inkl. Strom & Internet – zentrale Lage Erlangen

Westliche Stadtmauerstraße 64, 91054 Erlangen – Bayern
825 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der helle Wohn- und Schlafbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

­Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, WC und Waschbecken.

Ideal geeignet für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler, die eine kompakte und gepflegte Wohnung in zentraler Lage suchen.

In der Warmmiete ist bereits alles enthalten – auch Strom und Internet. Es entstehen keine zusätzlichen Kosten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-451944
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
825 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
35 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
75 €
Mietsicherheit
1.800 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:

- Frisch renovierte Wohnung
- Heller Wohn- und Schlafbereich
- Funktionale Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- WC und Waschbecken
- Pflegeleichter Bodenbelag

Besonderheiten:
­

- Strom bereits in der Miete enthalten
- Internet bereits in der Miete enthalten
- Keine zusätzlichen Nebenkosten

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Erlangen – nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Bahnhof.

Auch die Friedrich-Alexander-Universitä­t Erlangen-Nürnberg ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich die Wohnung ideal für Studierende und Berufstätige eignet.

Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und bieten einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Leben.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Kultur
50m
ÖPNV
200m
Gesundheit
100m
Natur
200m
Nachtleben
50m
Sport
150m
Kinderfreundlich
200m

Sonstiges

Die Wohnung wird derzeit renoviert. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen und dienen zur Veranschaulichung des möglichen Erscheinungsbildes nach Abschluss der Arbeiten. Abweichungen in der finalen Ausführung sind möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Timo Steidtner

Telefon: 0163 5486478