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Neuwertige, barrierefreie 2 Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz im beliebten Westend in Alzey
Weinheimer Landstraße 71, 55232 Alzey – Rheinland-PfalzDie modern konzipierte Eigentumswohnung befindet sich in einem 2019 errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch barrierefreie Erreichbarkeit, hochwertige Bauausführung und ein zeitgemäßes Energiekonzept. Große Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für viel Tageslicht, die Fußbodenheizung schafft ein behagliches Wohnklima. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zu [Balkon/Terrasse – falls vorhanden]. Ein komfortables Bad sowie [Schlafzimmer + ggf. Arbeits-/Gästezimmer] runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Ebenso ist eine Einbauküche vorhanden.
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Objekt-Nr
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OM-451921
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.000 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.100 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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6,5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Aufzug, schwellenarme Zugänge, barrierearme Grundrisslösung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Einbauküche
Luftwärmepumpe, energieeffiziente Gebäudetechnik
3-fach verglaste Fenster, moderne Dämmstandards
Hochwertige Boden- und Sanitärausstattung
TG-Stellplatz, Kellerabteil
Lage
Das Alzeyer Westend zählt zu den gefragtesten Wohnadressen: ruhig, grün und bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ÖPNV sind schnell erreichbar; die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Gute Anbindung an A61/A63 in die Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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14,90 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Bezugsfrei ab: Sofort
Kaltmiete: 1000€ zzgl. TG-Stellplatz: 50€
Nebenkosten: 200€, Kaution: 2100€
Energieausweis: liegt vor (Wärmepumpe, Baujahr 2019)
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