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TOP-Lage! Mitten in Böblingen! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!
Wilhelmstr. 37, 71034 Böblingen – Baden-WürttembergDiese ansprechende Immobilie liegt im ersten OG. Es handelt sich hierbei um eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden die Wohnung ab. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört auch ein Keller.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-451869
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.400 € (zzgl. NK)
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Mietsicherheit
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2.800 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Aufzug
- Balkon
- Vinylboden (neu verlegt)
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz (abschließbar)
- Großer Keller
- S-Bahn (Fußweg 3 min.)
- Flugfeld (Fußweg 3 min.)
- Einkaufszentrum Mercaden (Fußweg 1 min.)
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Böblingen. Fußläufig entfernt ist die S-Bahn und der Busbahnhof. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Einkaufszentren vor. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie zu Fuß problemlos.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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115,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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