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TOP-Lage! Mitten in Böblingen! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Wilhelmstr. 37, 71034 Böblingen – Baden-Württemberg
1.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese ansprechende Immobilie liegt im ersten OG. Es handelt sich hierbei um eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden die Wohnung ab. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört auch ein Keller.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-451869
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.400 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
2.800 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Aufzug
- Balkon
- Vinylboden (neu verlegt)
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz (abschließbar)
- Großer Keller
- S-Bahn (Fußweg 3 min.)
- Flugfeld (Fußweg 3 min.)
- Einkaufszentrum Mercaden (Fußweg 1 min.)

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Böblingen. Fußläufig entfernt ist die S-Bahn und der Busbahnhof. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Einkaufszentren vor. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie zu Fuß problemlos.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
100m
Sport
250m
ÖPNV
100m
Kultur
250m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
200m
Nachtleben
100m
Natur
250m

Energie

Endenergieverbrauch
115,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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