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1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle Neubauwohnung im 1. Obergeschoss kann ab dem 1. August 2026 bezogen werden. Sie verfügt über drei schöne Zimmer und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zur Ausstattung gehören ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein großer Balkon, ein praktischer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Eine Einbauküche und ein Stellplatz für Ihr Auto sind ebenfalls vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-451834
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
190 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
290 €
Mietsicherheit
3.900 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie befindet sich in Heikendorf in gut angebundener Lage. Mehrere Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es Ärzte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie einen Supermarkt. Zudem liegen Grün- und Parkanlagen, Museen, Bibliotheken, Blumenläden in fußläufiger Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz vorhanden. Ein vielfältiges Freizeitangebot mit Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Strand an der Kieler Förde sind es nur 1,5 km!

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
100m
Gastronomie
250m
Natur
50m
Einkaufen
50m
Kultur
50m
Sport
750m
ÖPNV
50m
Nachtleben
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
21,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Dennis Buhmann