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Attraktive Erdgeschosswohnung in Oberhausen – ab 01.06. bezugsfrei

Margaretenstr. 27, 46049 Oberhausen (Alt-Oberhausen) – Nordrhein-Westfalen
400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses in der Margaretenstraße 27 in Oberhausen.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und offenen Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Durch die vorhandenen Fensterflächen wirkt die Wohnung hell und freundlich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich, der ein modernes und kommunikatives Wohngefühl ermöglicht. Die Wohnung ist mit einem zeitgemäßen Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet, der den Räumen eine warme und gepflegte Ausstrahlung verleiht.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet, wodurch sowohl Tageslicht als auch eine natürliche Belüftung gegeben sind.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Mieter, die eine sofort bezugsfertige und komfortable Wohnlösung in ruhiger Umgebung suchen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-451805
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen.

Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Personenzahl, Beruf, Einkommen).

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Oberhausen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl die Oberhausener Innenstadt als auch umliegende Städte bequem erreicht werden können. Auch die Autobahnen A42 und A516 sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zu Grünflächen und einem Park, der sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder zur Erholung im Alltag anbietet.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
250m
ÖPNV
150m
Kinderfreundlich
200m
Kultur
900m
Gesundheit
800m
Gastronomie
150m
Nachtleben
200m
Natur
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Tristan Kazmierczak