Modernisierte 3,5-Zimmer Traumwohnung am Main

Ihr Rückzugsort im Grünen: Umgeben von grünen, landwirtschaftlichen Grundstücksflächen und 270 Grad nachbarschaftslosem Umfeld bieten zwei moderne Balkone teilweise auch einen Blick auf den nahen Main. Das modernisierte Bad, die Einbauküche mit dem einladenden Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer mit der Treppe zum gemütlichen Maisonette-Zimmer runden das exklusive Angebot ab.

Etwa 115 Quadratmeter verteilen sich auf 3,5 Zimmer, wobei das Schlafzimmer über einen Treppenaufgang zum gemütlichen Maisonette-Zimmer verfügt, das beispielsweise als kleines Büro für das Home-Office dienen kann. Das großzügige Wohnzimmer grenzt an die voll ausgestattete Einbauküche und überzeugt durch die Deckenhöhe bis hoch zum First von ca. fünf Metern. Die beiden modernen Balkone mit Milchglas sind zugänglich über eines der beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer und bieten einen Fernblick ins Grüne und den nahegelegenen Main. Der Balkon am Wohnzimmer ist südlich ausgerichtet.

Mietkondition­en:

Nettokaltmiete: 1.090,00 EUR
Nebenkosten: 390,00 EUR
Monatliche Gesamtmiete: 1.480,00 EUR

Zusätzlich pro Pkw-Stellplatz: 30,00 EUR
Mietsicherheit: 3.270,00 EUR

Karlstein am Main vereint die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Zentren, was ihn zu einem äußerst lebenswerten Ort macht. Zahlreiche lokale Veranstaltungen, Feste und Märkte fördern den Austausch der Bewohner und tragen zur Stärkung des Gemeinschaftsgefühls bei. Die Vielfalt der Vereine und kulturellen Einrichtungen ermöglicht es den Einwohnern, ihre Interessen zu teilen und neue Kontakte zu knüpfen. Die Lage am Mainufer bietet nicht nur einen malerischen Anblick, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Mains ermöglichen eine erholsame Auszeit vom Alltag. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden Naturliebhaber zu Entdeckungstouren ein, während der Main selbst als beliebtes Ziel für Wassersportaktivitäten dient.

Trotz seiner ländlichen Idylle ist Karlstein am Main hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Frankfurt am Main. Dies macht Karlstein zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und all jene, die die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Nach Frankfurt am Main benötigt man mit dem Auto etwa 28 Minuten, während man das nahegelegene Aschaffenburg schon in etwa 16 Autominuten erreicht. Pendler schätzen die kurzen Wege zu den regionalen Wirtschaftszentren und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.