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Sofort bezugsfertig! Erstbezug nach Sanierung – 2-Zimmer mit Terrasse und separater Küche in Norden!

Schulstrasse 30A, 26506 Norden – Niedersachsen
585 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45,60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese 45,6 m² große Erdgeschosswohnung in Haus 30A wurde 2026 vollständig kernsaniert und steht erstmals zur Vermietung. Wer Wert auf eine klare Raumtrennung legt, findet hier eine separate Küche, ein eigenständiges Schlafzimmer und eine private Terrasse – alles auf einem Niveau, das keine Wünsche offen lässt. Die eigene Gastherme gibt volle Kontrolle über Heizung und Warmwasser. Für Menschen, die einzugsfertig und ohne Kompromisse wohnen möchten.

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Objekt-Nr
OM-451657
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
585 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
165 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1953
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Erstbezug nach Kernsanierung (2026)
Separate Küche
Eigene Gastherme (Heizung & Warmwasser unabhängig)
Neues Badezimmer mit Dusche
Neue Bodenbeläge in allen Räumen
Begehbare Terrasse vom Wohnzimmer aus
Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
Stell­platz kann zusätzlich angemietet werden (+20 €/Monat)

Lage

Norden liegt im westlichen Ostfriesland, direkt an der Nordseeküste. Norddeich mit Strand und Fähranleger zu den Ostfriesischen Inseln (Norderney, Juist) ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, mit dem Fahrrad in etwa 20 Minuten. Die Nordener Innenstadt mit Wochenmarkt, Supermarkt und Gastronomie ist fußläufig oder per Rad gut erreichbar. Ein dichtes Radwegenetz erschließt die Küstenlandschaft und das Wattenmeer direkt ab der Haustür. Aurich, Emden und der Bahnhof Norden sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Lage-Check

Natur
450m
Kinderfreundlich
300m
Gesundheit
500m
Einkaufen
250m
Gastronomie
300m
Kultur
350m
Sport
350m
Nachtleben
350m
ÖPNV
400m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann für 20 €/Monat zusätzlich angemietet werden. Im selben Objekt stehen drei weitere kernsanierte 2-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, darunter auch kleinere Einheiten mit einer etwas günstigeren Warmmiete.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Maren Hilken