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Exklusive 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Einbauküche in Bonn-Dottendorf
Dottendorfer Str. 95, 53129 Bonn (Dottendorf) – Nordrhein-WestfalenSie legen Wert auf eine charmante und modern gestaltete Wohnung?
Ein durchdachter Grundriss und exklusive Ausstattung sind Ihnen wichtig?
Dann sollten Sie sich diese sanierte 3 Zimmer Wohnung mit funktionaler Einbauküche mal genauer anschauen...
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-451651
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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895 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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280 €
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Mietsicherheit
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2.685 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Drei top geschnittene Zimmer und zusätzliche Abstellkammer
- Kompletter Dachspeicher als Lagerraum
- zusätzlich eigener abgeschlossener Kellerraum
. Einbauküche mit AEG Elektrogeräten, Induktionsherd, Geräumiger Kühl /Gefrierschrank, Dunstabzugshaube mit Lüftung nach außen, Silgranit Spülbecken
- Hochwertiger Bodenbelag
- LED Einbauspots in allen Räumen
- Exklusives Tageslichtbad mit großzügiger Regendusche, Feinsteinzeugfliesen, Unterputzarmaturen, LED Applikationen, Spiegelheizung
- Moderne Gaszentralheizung aus 2024
- Ausreichend kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden.
- Glatt verspachtelte Wände
- Neue Fenster mit 3 fach Isolierverglasung und erhöhtem Schallschutz
- Umfassende Dachisolierung
- Gemeinschaftswaschküche im Keller
Lage
Zentrale Lage in Bonn Dottendorf in unmittelbarer Nähe der Telekom, Posttower...
Zahlreiche Sportangebote und in direkter Nachbarschaft
Fussläufige Anbindung an den ÖPNV
Autobahnanbindung in in 1 km
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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98,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Einbauküche ist mit 100 Euro/Monat in den Nebenkosten bereits enthalten. Die Nebenkosten inkl Heizung betragen 180 Euro/Monat.
Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet, Haustiere sind nicht gestattet.
Interessenten, die sich kurz beim ersten Anschreiben vorstellen, werden bevorzugt bei der Terminvergabe berücksichtigt. Folgende Info wären hilfreich:
Anzahl & Alter einziehende Personen
Raucher / Nichtraucher
Haustiere
Arbeitsort
Umzugsmotivation
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: André Breuer
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