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3-Zimmer Wohnung (64m²) mit Terasse und Gartenmitbenutzung in Puderbach zu vermieten, renoviert

56305 Puderbach – Rheinland-Pfalz
640 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Puderbach. Das Gebäude wurde 1994 erbaut, die Wohnung selbst wurde in den Jahren 2025–2026 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand mit gehobener Innenausstattung.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2025.

Mietkonditionen:

K­altmiete: 640 €
Nebenkosten: 256 €
Stellplatz: 30 €
Kellerraum: 30 €
Einbauküche: 40 €

Gesamtmiete: 996 € monatlich

Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-451636
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
640 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
256 €
Mietsicherheit
1.920 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Baujahr
1994
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Nachtleben
Kultur
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
123,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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