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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ideal für Paare oder Singles in Heusenstamm-Rembrücken

63150 Heusenstamm-Rembrücken (Rembrücken) – Hessen
1.370 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
93 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage, ideal für Singles oder Paare in Heusenstamm-Rembrücken.

Die­ Wohnung überzeugt durch helle Wohnbereiche. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und direkten Zugang zur Terrasse. Die großzügige Terrasse besticht durch einen eleganten Holzbelag, einer Markise und Sichtschutz, sodass sie einen idyllischen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – eines davon großzügig mit ca. 15 m², das andere ideal als kleines Kinderzimmer, Büro oder Ankleide nutzbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.

Die hochwertige Küche mit Glasfronten, einer Glasarbeitsplatte und einem Glas-Spritzschutz erspart Ihnen eine weitere Investition und steht zur Nutzung bereit. Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad sowie elektrische Rollläden in allen Räumen. Ein Stellplatz im Hof, ein gemeinschaftlichen Kellerraum sowie eine Waschküche sind ebenfalls verfügbar.

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Objekt-Nr
OM-451526
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.370 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
4.110 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2003
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern

- Hochwertige Einbauküche mit Glasfronten und Glasarbeitsplatte (Leihe)

- Badezimmer mit Fußbodenheizung

- Separates Gäste-WC

- Parkett in Wohn- und Schlafräumen

- Fliesen in Küche und Bad

- Elektrische Rollläden in allen Räumen

- Große Terrasse mit Markise und Sichtschutz
(Keine Gartenmitbenutzung)

- Kaminanschluss

- PKW-Stellplatz im Hof

- Kellerabteil

- Gemeinschaftliche Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage von Heusenstamm-Rembrücken. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über die Buslinie OF-97. Einkaufsmöglichkeiten u. a. Teo (24/7), Bäckerei, Hofladen, Restaurant, Kirche sowie ein Hausarzt befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Ideal für Singles und Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
69,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Keine Gartenmitbenutzung.

Die Wohnung ist für Singles, Paare oder Familien mit kleinem Kind (max. 2Erw. + Kind) vorgesehen.
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:
• Vollständiger Name und Alter aller einziehenden Personen
• Berufliche Situation (Art der Anstellung, Arbeitgeber, seit wann beschäftigt)
• Haushaltsnettoeinkommen
• Gewünschter Mietbeginn
• Grund für den Umzug
• Haustiere
• Raucher / Nichtraucher
• Schufa-Auskunft vorhanden?
• Homeoffice
• Schichtarbeit

Nur entsprechend vollständige Anfragen können berücksichtigt werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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