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Schönes zwei Zimmer Apartment in Sutthausen

49082 Osnabrück (Sutthausen) – Niedersachsen
460 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese charmante Zweizimmer-Dachgeschosswohnung­ überzeugt durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Mit einer großzügigen Grundfläche von 60 m² bietet sie viel Raum zur Entfaltung, während die 40 m² anrechenbare Wohnfläche für gemütliches Wohnen unter gepflegten Schrägen sorgen.
​Die Highlights im Überblick:
​Frisch gestrichen: Die Wohnung ist renoviert und sofort bezugsbereit.
​Weitblick: Durch die Lage im Obergeschoss genießen Sie eine beeindruckende Aussicht in die Natur.
​Raumaufteilung: Zwei gut geschnittene Zimmer, die den Platz optimal ausnutzen.
​Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit und eine tolle Aussicht legen.

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Objekt-Nr
OM-451387
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
460 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
960 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Errstbezug nach Renovierung
​Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:
​Nagelneue Einbauküche: Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die gerade erst installiert wurde. Sie ist unbenutzt und bietet Platz für kulinarische Entfaltung.
​Frisch gestrichen: Alle Räume wurden frisch für Sie renoviert. Die weißen Wände unterstreichen das helle Ambiente der Dachgeschosswohnung.
​Badezim­mer: Die Wohnung verfügt über ein funktionales Badezimmer, das sich in einem gepflegten Zustand befindet.
​Einzugsbereit: Dank der aktuellen Renovierung und der neuen Küche können Sie hier ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen – einfach Möbel aufstellen und wohlfühlen.

Lage

Ruhig, Grün und Bestens Vernetzt
​Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sutthausen, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten:
​Natur direkt vor der Tür: Die unmittelbare Waldnähe lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren im Grünen ein. Die ruhige Wohnlage garantiert Ihnen dabei einen entspannten Rückzugsort vom Alltag.
​Hervorragende Anbindung: Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens vernetzt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt auf bequemen Wegen in kürzester Zeit. Wer lieber den ÖPNV nutzt, profitiert von einer Bushaltestelle, die nur wenige Gehminuten entfernt ist.
​Infrastruktur: Für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Diverse Lebensmittelmärkte und Nahversorger befinden sich in der direkten Umgebung und sind schnell erreichbar.
​Fazit: Eine ideale Lage für Menschen, die Ruhe und Natur suchen, aber nicht auf die Vorzüge einer zentralen, städtischen Infrastruktur verzichten möchten.

Lage-Check

Einkaufen
Kinderfreundlich
Gesundheit
Natur
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Vermietung von Privat

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Angebot von: Guido Loheider