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Charmante 3-Zi-Altbau Wohnung mit Balkon und EBK in Siegburg Zentrum
Zeithstraße 3, 53721 Siegburg – Nordrhein-WestfalenSie lieben den Charme des Altbaus und möchten gleichzeitig eine exklusive Ausstattung genießen?
Sie schätzen es mitten im Zentrum zu leben und trotzdem ruhig zu wohnen?
Sie suchen nach einer Wohnung mit dem gewissen Etwas?
Dann ist diese stilvoll sanierte Altbauwohnung vielleicht das, wonach Sie schon so lange gesucht haben...
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-451342
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.095 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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75 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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275 €
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Mietsicherheit
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2.285 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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12 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1913
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Ausstattung
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Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Exklusive Natursteinbäder mit Regendusche
- Hochwertiger Bodenbelag in Eiche Langdielen
- Stilvolle original Türen und Zargen, die aufwendig überarbeitet wurden
- Glatt verputzte weiße Wände
- Dezenter Stuck an den Decken
- Praktischer und großzügiger Grundriss
- Eigene Gastherme mit kostengünstiger Warmwasseraufbereitung (Heizkosten sind nicht in den NK enthalten)
- Einbauküche ist in den NK enthalten
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
Lage
Das Haus befindet sich direkt neben dem Anfang der Fußgängerzone Holzgasse. Die Zeithstr. ist in diesem Bereich verkehrsberuhigte Einbahnstr, die über die Straße Kleiberg zugänglich ist. Mit ein wenig Glück findet man kostenlos Parkplätze direkt gegenüber.
Von der Wohnung ist die gesamte städtische Infrastruktur zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich in 100 m Entfernung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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120,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
- Anfragen mit aussagekräftiger Selbstbeschreibung werden gerne beantwortet
- Bitte nur Anfragen von Nichtrauchern, Haustiere sind nicht erlaubt.
- Maximale Personenanzahl ist 3
- Die Mieter schließen über Gas, Strom & Internet, Telefon eigene Versorgungsverträge ab.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Andre Breuer
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