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Große Maisonette unter Reet am Elbdeich – moderner Komfort, historischer Charme
21039 Hamburg (Altengamme)Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit 4,5 Zimmern viel Platz und Flexibilität – ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügig wohnen und arbeiten möchten:
- heller, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang in den Garten
- drei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss
- zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss – perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer
- modernes Bad mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum + zusätzlicher Dachboden für praktischen Stauraum
Sichtbare Holzbalken, Echtholzparkett und großformatige Fliesen sorgen für eine warme, hochwertige Wohnatmosphäre – kombiniert mit dem Komfort eines Neubaus.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-451329
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.580 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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130 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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230 €
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Mietsicherheit
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6.450 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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18 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1731
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung & Komfort:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Smart Home (KNX) für Licht & Komfort
- kontrollierte Be- und Entlüftung für angenehmes Raumklima
- durchdachtes Lichtkonzept mit indirekter LED-Beleuchtung und integrierten Spots
- Photovoltaik mit günstigem Mieterstrom
- Netzwerk- und TV-Anschlüsse in allen Zimmern
Außenbereich:
- großer Terrasse
- Gartennutzung in direkter Deichlage
- eigener Abstellraum (z. B. für Fahrräder)
- PKW-Stellplätze mit Wallbox
Lage
In traumhaft ruhiger und naturnaher Lage von Altengamme entsteht diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche in einem liebevoll kernsanierten, rund 300 Jahre alten Bauernhaus.
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und viel Raum zum Leben – mit direktem Bezug zur Natur.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Ausbau und ist zum 01.07. bezugsfertig.
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Angebot von: Jens Puttfarken
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