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"" Haus statt Wohnung: Mehr Platz, mehr Freiheit !! ""
Arndtstraße 27, 74177 Bad Friedrichshall (Waldau) – Baden-WürttembergWir bauen für Sie in Bad Friedrichshall im Neubaugebiet "Hübsch-Jörgen-Siedlung" ein Einfamilienhaus in einer ruhigen und gefragten Lage.
Das Einfamilienhaus mit Südausrichtung bietet viele Möglichkeiten.
Verkauft wird das Grundstück mit schlüsselfertigem Einfamilienhaus.
Die Garage und die Außenanlage sind nicht im Angebotspreis enthalten.
Überzeugen Sie sich von der Attraktivität und Qualität unseres Angebots.
Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Wir freuen uns auf Sie!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-451257
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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707.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 44.517 €
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Gesamtkosten
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ca. 751.516 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Garten, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einige Ausstattungsmerkmale:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Hebe-Schiebetüre im Esszimmer
- Elektrische Rollläden
- Netzwerkverkabelung
- Video-Gegensprechanlage
- PV-Anlage
- Bodenbelag nichtgeflieste Räume mit Design-Vinyl
- Handtuchheizkörper im Badezimmer und vieles mehr…
Lage
Das Bauvorhaben befindet sich zentrumsnah in Bad Friedrichshall.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut fußläufig erreichbar.
Bad Friedrichshall verfügt über eine gute städtische Infrastruktur mit zukunftsorientiertem Wirtschaftsumfeld in einer landschaftlich reizvollen Lage.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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25,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Vogt Wohnbau und Immobilien GmbH & Co. KG
Carmauxstraße 20
74172 Neckarsulm
Telefon: 0152/52090616
Telefon: 07132/4509702
Sitz der Gesellschaft: Neckarsulm
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregister: HRA 735855
Persönlich haftende Gesellschafterin:
Vogt Wohnbau Beteiligungs-GmbH
Sitz: Neckarsulm
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregister: HRB 770223
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Alexander Vogt, Markus Vogt
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die
Industrie- und Handelskammer Heilbronn-Franken
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Angebot von: M. Vogt
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