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Domblick als Bonus vom Balkon aus - 74m² mit Echtholz-Parkettboden und weitere
Wilhelm-Crüwell-Straße 20, 44139 Dortmund (Mitte) – Nordrhein-WestfalenWillkommen in einer Wohnung, die Großzügigkeit und Eleganz vereint. Auf 74 m² erwartet Sie in der südlichen Innenstadt ein Wohnerlebnis mit Charakter. Während der edle Echtholz-Parkettboden eine warme, stilvolle Atmosphäre schafft, bietet das Badezimmer mit seiner großzügigen Duschwanne den perfekten Komfort für Ihren Alltag.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Zukunft: Für eine noch höhere Lebensqualität wird das Objekt im Zeitraum 2026–2027 mit modernsten Schallschutzfenstern ausgestattet. Das Highlight bleibt jedoch der private Balkon: Genießen Sie einen unverbaubaren Logenplatz-Blick auf den Florianturm und das satte Grün des Westfalenparks – ein exklusives Panorama, das in Dortmund seinesgleichen sucht.
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Eine weitere Wohnung im selben Haus kann zum 01. Juli 2026 ebenfalls angemietet werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-451103
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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850 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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125 €
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Mietsicherheit
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2.250 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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3. OG
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Echtholz-Parkett, Balkon mit Blick auf den Florianturm-Blick
große, moderne Duschwanne
Isolierglas, später Schallschutz
Lage
Die Wilhelm-Crüwell-Straße 20 empfängt Sie in einer der exklusivsten Wohnlagen Dortmunds. Genau an der Schnittstelle zwischen dem charmanten Kaiserstraßenviertel und der prestigeträchtigen Gartenstadt gelegen, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur durch eine angenehme Nachbarschaft, sondern auch durch eine professionelle Verwaltung, die für einen einwandfreien Zustand des Objekts sorgt.
Hier wohnen Sie zentral und dennoch in einem etablierten, ruhigen Umfeld – ein Rückzugsort mit höchster Lebensqualität.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage.
BESICHTIGUNGSTERMINE
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