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Domblick als Bonus vom Balkon aus - 74m² mit Echtholz-Parkettboden und weitere

Wilhelm-Crüwell-Straße 20, 44139 Dortmund (Mitte) – Nordrhein-Westfalen
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Wohnung

Willkommen in einer Wohnung, die Großzügigkeit und Eleganz vereint. Auf 74 m² erwartet Sie in der südlichen Innenstadt ein Wohnerlebnis mit Charakter. Während der edle Echtholz-Parkettboden eine warme, stilvolle Atmosphäre schafft, bietet das Badezimmer mit seiner großzügigen Duschwanne den perfekten Komfort für Ihren Alltag.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Zukunft: Für eine noch höhere Lebensqualität wird das Objekt im Zeitraum 2026–2027 mit modernsten Schallschutzfenstern ausgestattet. Das Highlight bleibt jedoch der private Balkon: Genießen Sie einen unverbaubaren Logenplatz-Blick auf den Florianturm und das satte Grün des Westfalenparks – ein exklusives Panorama, das in Dortmund seinesgleichen sucht.

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Eine weitere Wohnung im selben Haus kann zum 01. Juli 2026 ebenfalls angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-451103
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
2.250 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
3. OG
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Echtholz-Parkett, Balkon mit Blick auf den Florianturm-Blick

große, moderne Duschwanne

Isolierglas, später Schallschutz

Lage

Die Wilhelm-Crüwell-Straße 20 empfängt Sie in einer der exklusivsten Wohnlagen Dortmunds. Genau an der Schnittstelle zwischen dem charmanten Kaiserstraßenviertel und der prestigeträchtigen Gartenstadt gelegen, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur durch eine angenehme Nachbarschaft, sondern auch durch eine professionelle Verwaltung, die für einen einwandfreien Zustand des Objekts sorgt.

Hier wohnen Sie zentral und dennoch in einem etablierten, ruhigen Umfeld – ein Rückzugsort mit höchster Lebensqualität.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Gastronomie
400m
Sport
450m
Gesundheit
350m
Kultur
950m
Kinderfreundlich
200m
ÖPNV
200m
Nachtleben
400m
Natur
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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BESICHTIGUNGSTERMI­­­­­NE
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Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bieten wir Besichtigungstermine an,
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